Комбинированный дом ШД-158

158 м2
от 2212000 рублей
Габариты дома:
7.5 х 10.5
Количество спален:
3


Дополнительно:

Котельная

Терраса

Балкон

Подробнее
Рассчитать в кредит Получить смету
Задать вопрос Купить проект

Планировки

Комбинированный дом ШД-158
Комбинированный дом ШД-158

Описание


Комплектации

Фундамент
Фундамент
Стеновой комплект
Стеновой
комплект
Кровля
Кровля
Проект
Проект
Технадзор
Технадзор
5 лет гарантии
5 лет гарантии
Фундамент

• Проведение нивелирной съемки места установки фундамента. Геометрическое нивелирование выполняют при помощи нивелира и нивелирных реек.
• Помощь в выборе месторасположения дома, ориентирование по сторонам света.
• Привязка дома к участку.
• Эти данные будут необходимы при проектировании и для составления Схемы планировочной застройки участка (СПЗУ), расчета высоты фундамента.

• Консультация по целесообразности применения того или иного типа фундамента, подбор оптимального решения.

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

Работа только с проверенным поставщиком бетона, имеющим в собственности три РБУ (раствора-бетонных узла) в разных концах города для удешевления доставки до объекта.
• Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
• Наличие собственного самого большого парка миксеров и бетононасосов.
• Работа заводов без выходных. Большой сырьевой запас.
• Паспорт качества 1 кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

• Диаметр свай 250 мм. Высота свай не менее 2000 мм от уровня земли.
• Металлическая арматура 10 мм

Приемка скрытых работ:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
3. Контроль толщины песчаной подсыпки +-50мм.
4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие чертежам.
7. Контроль надежности опалубки.
8. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
10. Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах до 8м/8-16м/свыше 16м соответственно
3. Фиксация окончательной приемки актом.

• Замена фундамента на ленточный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена фундамента на свайно-ростверковый (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена фундамента на монолитный ж/б ленточный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Стеновой комплект

• Доставка бруса и газобетона на объект производится в день начала сборки

• Производство автоклавного газобетона возможно исключительно в условиях крупного производства, тогда как неавтоклавный аналог может быть изготовлен даже в домашних условиях, ввиду чего на рынок часто попадают блоки сомнительного качества.
• Автоклавный газобетон производится в плотности D400-800, его прочность к сжатию варьируется в пределах B1.5-B5, тогда как максимальная прочность неавтоклавного материала не превышает B3. На стене из термически закаленных блоков можно крепить не только шкафчики и полки, но и более тяжелые предметы — колонки, кондиционеры, веса которых неавтоклавный ячеистый бетон не выдержит.
• Отсутствие усадки в процессе эксплуатации. Усадка, связанная с испарением содержащейся в материале влаги, является основной причиной появления на стенах из газоблоков трещин. Чем меньшей является плотность материала, тем сильнее он усаживается в процессе остаточного набора прочности, который продолжается в течении 5-10 лет после производства блоков.
• Атоклавный газобетон усаживается в среднем на 0.5 м/мм, тогда как неавтоклавный — на 2-3 мм/м.
• Блоки, нарезанные из массива, всегда имеют меньшие отклонения от проектных размеров, чем изделия сформированные литьевым методов в отдельных формах. Несоответствие размеров ячеистого бетона естественного твердения приводи к увеличению толщины межкладочных швов (образуются мостики холода) и проблемам при отделки фасада здания.

• Пластичность материала и мелкофракционный наполнитель (не более 0,63 мм) позволяет достичь толщины шва в 2-3 мм. Т.е. расход снижается как минимум в 4 раза, а толщина шва уменьшается, что сокращает общую площадь стыков и, как следствие, исключает рост теплопотерь через швы; на мешок сухой клеевой смеси (25 кг) требуется всего 5,5 литров воды. Это означает, что влажность газобетона существенно не повысится
• Состав клеевого раствора всегда одинаковый, что позволяет обеспечить одинаковые показатели склеивания; в состав смеси входят добавки (противоморозные), придающие ему морозоустойчивость и влагостойкость; клей может использоваться в качестве шпатлевки. Это исключает появление остатков;
• наличие специальных зимних клеев для газобетона позволяет выполнять работы в холодное время года; клей способен затвердеть без усадки.

• Необходимость армирования кладки стен обуславливается тем, что газобетон как материал имеет высокую устойчивость к сжимающим нагрузкам, но при этом он практические не способен работать на растяжение и изгиб, которые могут стать причиной появления трещин на стенах, если нагрузка, приходящаяся на конкретную точку кладки, будет превышать деформационную прочность газобетонного блока.

• Изготовление перемычек железобетонных соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки. Все перемычки утеплены, для отсутствия мостиков холода.

ПРОИЗВОДСТВО БРУСА:

1. Отбор поставщиков по критериям
2. Входной контроль. Входящее сырье также проходит жесткий контроль. Мы закупаем сырье самого высокого качества, не подходящее под наши требования - не принимаем.
3. Сушка бруса. Брус помещается в сушильные камеры, где сушится в мягком режиме не менее трех недель, что позволяет снять внутреннее напряжение в пиломатериале и кристаллизовать смолу. (не входит в базовую стоимость)
4. Профилирование бруса. Профилирование бруса осуществляется на четырехсторонних станках
5. Раскрой бруса. Производится раскрой и нарезка чашек на специальном оборудовании. (не входит в базовую стоимость)
6. Герметизация торцов бруса. Торцы бруса - самое уязвимое место для проникновения влаги через открытые поры, что может повлечь за собой растрескивание бруса на торцах. Для избежания этого мы наносим на торцы специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги. (не входит в базовую стоимость)
7. Антисептирование. Дерево - живой природный материал, который, при неправильной обработке и уходе, может подвергнуться заражению грибком и древесными вредителями. Поэтому деревянный дом в обязательном порядке должен быть покрыт лакокрасочным покрытием с биозащитными свойствами. До этого момента, когда дом будет покрашен, защиту древесины осуществляет временный транспортный антисептик, который мы наносим на производстве. (не входит в базовую стоимость)

• Для скрепления венцов бруса, соблюдения вертикальности и предотвращения закручивания используются деревянные нагели.
• В малонагруженных местах (верхние венцы сруба, фронтоны), используются специальные соединительные шурупы "Узел сила", которые состоят из шурупа, пружины и специальных шайб - благодаря такой конструкции, верхний брус всегда притягивается к нижнему в процессе усадки дома.
• Для регулировки конструкций в процессе усадки используются специальные домкраты.
• Для утепления межвенцовых пазов бруса, а также для дополнительной защиты от продувания углов и чашек используется джут.

1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
3. Фотоотчеты процесса строительства каждую неделю с объекта на почту.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
5. Контроль соблюдения диагоналей и вертикальности стен.

Расчет сечения балок на прогиб производится исходя из нагрузки на пол - 400кг/м2. Обычно балки изготавливаются и монтируются из бруса сечением 50х200 мм или 100х200 мм.

• На период строительно монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, и служит перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.

Контроль качества строительства
1. Контроль вертикальности стен и диагоналей
2. Проверка межвенцовых зазоров
3. Контроль механических повреждений бруса
4. Проверка сроков сборки
5. Контроль соблюдение ТБ и ОТ

• Замена бруса на сечение 145х145 мм (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена профилированного бруса на клееный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена профилированного бруса на обычный брус (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Возможно изменение материала стен на оцилиндрованное бревно или бревно ручной рубки (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Кровля

• Разработанные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
• Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором.

• На стропила используется доска 1-го сорта.

• Скользящие опоры.
• Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
• Стальные оцинкованные саморезы

• Гидроветрозащитная мембрана.
• Контробрешетка из бруска 50х50 мм.

• Доска толщиной 25 мм

• Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
• Толщина металла: 0,45 мм.
• Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:
• Стропильная система, пароизоляционная пленка.
• Утепление.
• Финишное покрытие, водосточная система.

• Замена кровельного покрытия на профнастил (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена кровельного покрытия на мягкую черепицу (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Фундамент
Фундамент
Стеновой комплект
Стеновой комплект
Кровля
Кровля
Окна и двери
Окна и двери
Полы
Полы
Проект
Проект
Технадзор
Технадзор
5 лет гарантии
5 лет гарантии
Фундамент

• Проведение нивелирной съемки места установки фундамента. Геометрическое нивелирование выполняют при помощи нивелира и нивелирных реек.
• Помощь в выборе месторасположения дома, ориентирование по сторонам света.
• Привязка дома к участку.
• Эти данные будут необходимы при проектировании и для составления Схемы планировочной застройки участка (СПЗУ), расчета высоты фундамента.

• Консультация по целесообразности применения того или иного типа фундамента, подбор оптимального решения.

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

Работа только с проверенным поставщиком бетона, имеющим в собственности три РБУ (раствора-бетонных узла) в разных концах города для удешевления доставки до объекта.
• Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
• Наличие собственного самого большого парка миксеров и бетононасосов.
• Работа заводов без выходных. Большой сырьевой запас.
• Паспорт качества 1 кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

• Диаметр свай 250 мм. Высота свай не менее 2000 мм от уровня земли.
• Металлическая арматура 10 мм

Приемка скрытых работ:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
3. Контроль толщины песчаной подсыпки +-50мм.
4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие чертежам.
7. Контроль надежности опалубки.
8. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
10. Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах до 8м/8-16м/свыше 16м соответственно
3. Фиксация окончательной приемки актом.

• Замена фундамента на ленточный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена фундамента на свайно-ростверковый (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена фундамента на монолитный ж/б ленточный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Стеновой комплект

• Доставка бруса на объект производится в день начала сборки

• Производство автоклавного газобетона возможно исключительно в условиях крупного производства, тогда как неавтоклавный аналог может быть изготовлен даже в домашних условиях, ввиду чего на рынок часто попадают блоки сомнительного качества.
• Автоклавный газобетон производится в плотности D400-800, его прочность к сжатию варьируется в пределах B1.5-B5, тогда как максимальная прочность неавтоклавного материала не превышает B3. На стене из термически закаленных блоков можно крепить не только шкафчики и полки, но и более тяжелые предметы — колонки, кондиционеры, веса которых неавтоклавный ячеистый бетон не выдержит.
• Отсутствие усадки в процессе эксплуатации. Усадка, связанная с испарением содержащейся в материале влаги, является основной причиной появления на стенах из газоблоков трещин. Чем меньшей является плотность материала, тем сильнее он усаживается в процессе остаточного набора прочности, который продолжается в течении 5-10 лет после производства блоков.
• Атоклавный газобетон усаживается в среднем на 0.5 м/мм, тогда как неавтоклавный — на 2-3 мм/м.
• Блоки, нарезанные из массива, всегда имеют меньшие отклонения от проектных размеров, чем изделия сформированные литьевым методов в отдельных формах. Несоответствие размеров ячеистого бетона естественного твердения приводи к увеличению толщины межкладочных швов (образуются мостики холода) и проблемам при отделки фасада здания.

• Пластичность материала и мелкофракционный наполнитель (не более 0,63 мм) позволяет достичь толщины шва в 2-3 мм. Т.е. расход снижается как минимум в 4 раза, а толщина шва уменьшается, что сокращает общую площадь стыков и, как следствие, исключает рост теплопотерь через швы; на мешок сухой клеевой смеси (25 кг) требуется всего 5,5 литров воды. Это означает, что влажность газобетона существенно не повысится
• Состав клеевого раствора всегда одинаковый, что позволяет обеспечить одинаковые показатели склеивания; в состав смеси входят добавки (противоморозные), придающие ему морозоустойчивость и влагостойкость; клей может использоваться в качестве шпатлевки. Это исключает появление остатков;
• наличие специальных зимних клеев для газобетона позволяет выполнять работы в холодное время года; клей способен затвердеть без усадки.

• Необходимость армирования кладки стен обуславливается тем, что газобетон как материал имеет высокую устойчивость к сжимающим нагрузкам, но при этом он практические не способен работать на растяжение и изгиб, которые могут стать причиной появления трещин на стенах, если нагрузка, приходящаяся на конкретную точку кладки, будет превышать деформационную прочность газобетонного блока.

• Изготовление перемычек железобетонных соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки. Все перемычки утеплены, для отсутствия мостиков холода.

ПРОИЗВОДСТВО БРУСА:

1. Отбор поставщиков по критериям
2. Входной контроль. Входящее сырье также проходит жесткий контроль. Мы закупаем сырье самого высокого качества, не подходящее под наши требования - не принимаем.
3. Сушка бруса. Брус помещается в сушильные камеры, где сушится в мягком режиме не менее трех недель, что позволяет снять внутреннее напряжение в пиломатериале и кристаллизовать смолу. (не входит в базовую стоимость)
4. Профилирование бруса. Профилирование бруса осуществляется на четырехсторонних станках
5. Раскрой бруса. Производится раскрой и нарезка чашек на специальном оборудовании. (не входит в базовую стоимость)
6. Герметизация торцов бруса. Торцы бруса - самое уязвимое место для проникновения влаги через открытые поры, что может повлечь за собой растрескивание бруса на торцах. Для избежания этого мы наносим на торцы специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги. (не входит в базовую стоимость)
7. Антисептирование. Дерево - живой природный материал, который, при неправильной обработке и уходе, может подвергнуться заражению грибком и древесными вредителями. Поэтому деревянный дом в обязательном порядке должен быть покрыт лакокрасочным покрытием с биозащитными свойствами. До этого момента, когда дом будет покрашен, защиту древесины осуществляет временный транспортный антисептик, который мы наносим на производстве. (не входит в базовую стоимость)

• Для скрепления венцов бруса, соблюдения вертикальности и предотвращения закручивания используются деревянные нагели.
• В малонагруженных местах (верхние венцы сруба, фронтоны), используются специальные соединительные шурупы "Узел сила", которые состоят из шурупа, пружины и специальных шайб - благодаря такой конструкции, верхний брус всегда притягивается к нижнему в процессе усадки дома.
• Для регулировки конструкций в процессе усадки используются специальные домкраты.
• Для утепления межвенцовых пазов бруса, а также для дополнительной защиты от продувания углов и чашек используется джут.

1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
3. Фотоотчеты процесса строительства каждую неделю с объекта на почту.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
5. Контроль соблюдения диагоналей и вертикальности стен.

Расчет сечения балок на прогиб производится исходя из нагрузки на пол - 400кг/м2. Обычно балки изготавливаются и монтируются из бруса сечением 100х200 мм или 50х200 мм.

Устройство основания под укладку утеплителя из доски
Монтаж утепления/шумоизоляции

Устройство пола из обрезной доски
Монтаж фанеры

• На период строительно монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, и служит перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.

Контроль качества строительства
1. Контроль вертикальности стен и диагоналей
2. Проверка межвенцовых зазоров
3. Контроль механических повреждений бруса
4. Проверка сроков сборки
5. Контроль соблюдение ТБ и ОТ

• Замена бруса на сечение 145х145 мм (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена профилированного бруса на клееный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена профилированного бруса на обычный брус (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Возможно изменение материала стен на оцилиндрованное бревно или бревно ручной рубки (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Подкладочная доска из лиственницы (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Кровля

• Разработанные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
• Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором.

• На стропила используется доска 1-го сорта.
• Огнебиозащита стропильной конструкции (не входит в базовую стоимость)

• Скользящие опоры.
• Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
• Стальные оцинкованные саморезы

• Гидроветрозащитная мембрана.
• Контробрешетка из бруска 50х50 мм.

• Доска толщиной 25 мм

• Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
• Материал имеет двухслойную структуру: одна сторона гладкая, другая - с шероховатой поверхностью для удерживания капель конденсата и последующего их испарения.
• Пароизоляция позволяет сохранять теплоизолирующие свойства утеплителя
• Продлевает срок службы всей конструкции
• Защищает внутреннее пространство здания от проникновения частиц волокнистого утеплителя.

• Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород, изготовляемые по требованиям ЕС.

• Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
• Водонепроницаемая.
• Ветронепроницаемая.
• Паропроницаемая.
• Температурная стабильность, °C – 60 до + 80 (очень важно при использовании металлочерепицы).

• Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
• Толщина металла: 0,45 мм.
• Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:
• Стропильная система, пароизоляционная пленка.
• Утепление.
• Финишное покрытие, водосточная система.

• Замена кровельного покрытия на профнастил (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена кровельного покрытия на мягкую черепицу (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Окна и двери

• Брусок 50х50 мм.

• Доска обрезная 50 мм

• Окно металлопластиковое белое 1300х1200 мм
• Пена монтажная

• Дверь входная металлическая
• Пена монтажная

• Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков
• Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков
• Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров
• Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва

Сопровождение строительства (не входит в базовую стоимость)

Заказать расчет
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.