Каркасный дом КД-117

117 м2
от 1 755 000 руб.
Цена без скидки: от 1 807 000 руб.
Количество спален:
3


Дополнительно:

Котельная

Терраса

Подробнее
Рассчитать в кредит Получить смету
Задать вопрос Купить проект

Галерея

Планировки

Каркасный дом КД-117
Каркасный дом КД-117

Описание


Комплектации

Фундамент
Фундамент
Стеновой комплект
Стеновой комплект
Кровля
Кровля
Окна и двери
Окна и двери
Полы
Полы
Проект
Проект
Технадзор
Технадзор
5 лет гарантии
5 лет гарантии
Фундамент

• Проведение нивелирной съемки места установки фундамента. Геометрическое нивелирование выполняют при помощи нивелира и нивелирных реек.
• Помощь в выборе месторасположения дома, ориентирование по сторонам света.
• Привязка дома к участку.
• Эти данные будут необходимы при проектировании и для составления Схемы планировочной застройки участка (СПЗУ), расчета высоты фундамента.

• Консультация по целесообразности применения того или иного типа фундамента, подбор оптимального решения.

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

• Диаметр свай 89 мм. Толщина стенки 6,5 мм. Высота сваи не менее 2500 мм. Окрашенные.
• В базовой комплектации мы используем винтовые сваи сечением 6,5х89 мм и длиной 2,5 метра, если иное не требуется по результатам геологии или осмотра участка.
• Сваи закручиваются на строительной площадке специальной техникой или мобильным гидравлическим сваекрутом в недоступных для техники местах. После завинчивания свай производится установка оголовков и обвязка свай брусом с антсептированием последнего консервантом.
• Ствол свай заливается раствором или засыпается цементно-песчаной смесью для предотвращения коррозии стенок свай изнутри. (По согласованию, в базовую стоимость не входит)

Приемка скрытых работ:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
3. Контроль толщины песчаной подсыпки +-50мм.
4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие чертежам.
7. Контроль надежности опалубки.
8. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
10. Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах до 8м/8-16м/свыше 16м соответственно
3. Фиксация окончательной приемки актом.

• Замена фундамента на ленточный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена фундамента на свайно-ростверковый (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена фундамента на монолитный ж/б ленточный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Стеновой комплект

• Доставка пиломатериала на объект производится в день начала сборки.
• Пиломатериал камерной сушки, 1 сорта, сечение 150х50 мм

ПРОИЗВОДСТВО ПИЛОМАТЕРИАЛА:

1. Отбор поставщиков по качественным критериям
2. Входной контроль.
Входящее сырье также проходит жесткий контроль. Мы закупаем сырье самого высокого качества, не подходящее под наши требования - не принимаем.
3. Герметизация торцов бруса. Торцы бруса - самое уязвимое место для проникновения влаги через открытые поры, что может повлечь за собой растрескивание бруса на торцах. Для избежания этого мы наносим на торцы специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги. (не входит в базовую стоимость)
4. Антисептирование.
Дерево - живой природный материал, который, при неправильной обработке и уходе, может подвергнуться заражению грибком и древесными вредителями. Поэтому силовой каркас в обязательном порядке должен быть покрыт биозащитными свойствами, который мы наносим на производстве. (не входит в базовую стоимость).

• Для крепления силового каркаса используются: анкерные болты, глухари, гвозди, пластины.

1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
3. Фотоотчеты процесса строительства каждую неделю с объекта на почту.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
5. Контроль соблюдения диагоналей и вертикальности стен.

Расчет сечения балок на прогиб производится исходя из нагрузки на пол - 400кг/м2. Обычно балки изготавливаются и монтируются из бруса камерной сушки, сечением 100х200 мм или 50х200 мм (в зависимости от пролета и полученной нагрузки).

Монтаж гидроветрозащитной мембраны с проклейкой швов.
Монтаж утепления. (Плотностью не ниже 50 кг/м3).
Монтаж пароизоляционной пленки с проклейкой швов.

Устройство основания под укладку утеплителя из доски.
Монтаж гидроветрозащитной мембраны с проклейкой швов.
Монтаж утепления. (Плотностью не ниже 35 кг/м3).
Монтаж пароизоляционной пленки с проклейкой швов.

Устройство основания пола из доски камерной сушки, сечением 50х100 мм.
Монтаж фанеры (в сухой зоне).
Монтаж ЦСП (в мокрой зоне).

Монтаж гидроветрозащитной мембраны с проклейкой швов.
Монтаж обрешетки под обшивку наружных стен.
Монтаж OSB.

Монтаж пароизоляционной пленки с проклейкой швов.
Монтаж обрешетки под обшивку внутренних стен.
Обшивка стен ГКЛ в один слой.

Контроль качества строительства
1. Контроль вертикальности стен и диагоналей
2. Проверка зазоров
3. Контроль механических повреждений материала
4. Проверка сроков монтажа силового каркаса
5. Контроль соблюдение ТБ и ОТ

Замена доски камерной сушки на сухую строганную доску (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
Возможно изменение материала стен на оцилиндрованное или рубленое бревно, профилированный брус, клееный брус, газобетон (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
Подкладочная доска из лиственницы (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Кровля

• Разработанные кровельные узлы.
• Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором.

• Стропила монтируются из доски камерной сушки 1-го сорта, сечением 50х150 мм
• Огнебиозащита стропильной конструкции (считается отдельно, по желанию заказчика).

Анкерные болты, глухари, гвозди, пластины, усиленный крепежный уголок из оцинкованной стали.

• Гидроветрозащитная мембрана с проклейкой швов.
• Контробрешетка из бруска 50х50 мм.

• Доска толщиной 25 мм

• Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
• Материал имеет двухслойную структуру: одна сторона гладкая, другая - с шероховатой поверхностью для удерживания капель конденсата и последующего их испарения.
• Пароизоляция позволяет сохранять теплоизолирующие свойства утеплителя
• Продлевает срок службы всей конструкции
• Защищает внутреннее пространство здания от проникновения частиц волокнистого утеплителя.

• Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород, изготовляемые по требованиям ЕС.

• Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
• Водонепроницаемая.
• Ветронепроницаемая.
• Паропроницаемая.
• Температурная стабильность, °C – 60 до + 80 (очень важно при использовании металлочерепицы).

• Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
• Толщина металла: 0,45 мм.
• Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Желоба водосточные, держатели желоба, соединители желоба, заглушки желоба, саморезы
Кровельные, водосточные трубы, кронштейны трубы, выпускные воронки, колено труб, трубы
соединительные, колено стоков, вентиляционная ПВХ лента (от насекомых и птиц).

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:
• Стропильная система, пароизоляционная пленка.
• Утепление.
• Финишное покрытие, водосточная система.

• Замена кровельного покрытия на профнастил (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена кровельного покрытия на мягкую черепицу (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Окна и двери

• Окно металлопластиковое белое 1300х1200 мм, 3-х камерный профиль шириной 58 мм, 2- х камерный стеклопакет.
• Пена монтажная

• Дверь входная металлическая
• Пена монтажная

• Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков
• Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков
• Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров
• Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва

Сопровождение строительства (не входит в базовую стоимость)

Заказать расчет
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.