114 м2 м2
от 1 697 503 руб.
Цена без скидки: от 1 856 452 руб.
Количество спален:
4


Дополнительно:

Котельная

Терраса

Подробнее
Рассчитать в кредит Получить смету
Задать вопрос Купить проект

Планировки

ГД-114
ГД-114

Описание


Комплектации

Фундамент
Фундамент
Стеновой комплект
Стеновой
комплект
Кровля
Кровля
Проект
Проект
Технадзор
Технадзор
5 лет гарантии
5 лет гарантии
Фундамент

• Проведение нивелирной съемки места установки фундамента. Геометрическое нивелирование выполняют при помощи нивелира и нивелирных реек.
• Помощь в выборе месторасположения дома, ориентирование по сторонам света.
• Привязка дома к участку.
• Эти данные будут необходимы при проектировании и для составления Схемы планировочной застройки участка (СПЗУ), расчета высоты фундамента.

• Консультация по целесообразности применения того или иного типа фундамента, подбор оптимального решения.

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

• Расчет статических нагрузок на фундамент
• План свайного поля
• План фундамента
• Разрез фундамента

Работа только с проверенным поставщиком бетона, имеющим в собственности три РБУ (раствора-бетонных узла) в разных концах города для удешевления доставки до объекта.
• Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
• Наличие собственного самого большого парка миксеров и бетононасосов.
• Работа заводов без выходных. Большой сырьевой запас.
• Паспорт качества 1 кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

• Диаметр свай 250 мм. Высота свай не менее 2000 мм от уровня земли.
• Металлическая арматура 10 мм

Приемка скрытых работ:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
3. Контроль толщины песчаной подсыпки +-50мм.
4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие чертежам.
7. Контроль надежности опалубки.
8. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
10. Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка:
1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
2. Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах до 8м/8-16м/свыше 16м соответственно
3. Фиксация окончательной приемки актом.

• Замена фундамента на плитный (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
• Замена фундамента на утепленную шведскую плиту (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)

Стеновой комплект

• Доставка материала на объект производится в день начала сборки.

• Производство автоклавного газобетона возможно исключительно в условиях крупного производства, тогда как неавтоклавный аналог может быть изготовлен даже в домашних условиях, ввиду чего на рынок часто попадают блоки сомнительного качества.
• Автоклавный газобетон производится в плотности D400-800, его прочность к сжатию варьируется в пределах B1.5-B5, тогда как максимальная прочность неавтоклавного материала не превышает B3. На стене из термически закаленных блоков можно крепить не только шкафчики и полки, но и более тяжелые предметы — колонки, кондиционеры, веса которых неавтоклавный ячеистый бетон не выдержит.
• Отсутствие усадки в процессе эксплуатации. Усадка, связанная с испарением содержащейся в материале влаги, является основной причиной появления на стенах из газоблоков трещин. Чем меньшей является плотность материала, тем сильнее он усаживается в процессе остаточного набора прочности, который продолжается в течении 5-10 лет после производства блоков.
• Атоклавный газобетон усаживается в среднем на 0.5 м/мм, тогда как неавтоклавный — на 2-3 мм/м.
• Блоки, нарезанные из массива, всегда имеют меньшие отклонения от проектных размеров, чем изделия сформированные литьевым методов в отдельных формах. Несоответствие размеров ячеистого бетона естественного твердения приводи к увеличению толщины межкладочных швов (образуются мостики холода) и проблемам при отделки фасада здания.

• Пластичность материала и мелкофракционный наполнитель (не более 0,63 мм) позволяет достичь толщины шва в 2-3 мм. Т.е. расход снижается как минимум в 4 раза, а толщина шва уменьшается, что сокращает общую площадь стыков и, как следствие, исключает рост теплопотерь через швы; на мешок сухой клеевой смеси (25 кг) требуется всего 5,5 литров воды. Это означает, что влажность газобетона существенно не повысится
• Состав клеевого раствора всегда одинаковый, что позволяет обеспечить одинаковые показатели склеивания; в состав смеси входят добавки (противоморозные), придающие ему морозоустойчивость и влагостойкость; клей может использоваться в качестве шпатлевки. Это исключает появление остатков;
• наличие специальных зимних клеев для газобетона позволяет выполнять работы в холодное время года; клей способен затвердеть без усадки.

• Необходимость армирования кладки стен обуславливается тем, что газобетон как материал имеет высокую устойчивость к сжимающим нагрузкам, но при этом он практические не способен работать на растяжение и изгиб, которые могут стать причиной появления трещин на стенах, если нагрузка, приходящаяся на конкретную точку кладки, будет превышать деформационную прочность газобетонного блока.

• Изготовление перемычек железобетонных соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки. Все перемычки утеплены, для отсутствия мостиков холода.

1. Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
2. Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
3. Фотоотчеты процесса строительства каждую неделю с объекта на почту.
4. Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
5. Контроль соблюдения диагоналей и вертикальности стен.

Расчет сечения балок на прогиб производится исходя из нагрузки на пол - 400кг/м2. Обычно балки изготавливаются и монтируются из бруса сечением 50х200 мм или 100х200 мм.

Контроль качества строительства
1. Контроль вертикальности стен и диагоналей
2. Проверка зазоров
3. Контроль механических повреждений материала
4. Проверка сроков монтажа силового каркаса
5. Контроль соблюдение ТБ и ОТ

Замена кровельного покрытия на профнастил (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
Замена кровельного покрытия на мягкую черепицу (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
Добавить обработку огнебиозащитным составом (считается отдельно, обращайтесь к менеджеру)

Кровля

• Разработанные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
• Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором.

• Стропила монтируются из доски камерной сушки 1-го сорта, сечением 50х150 мм.

• Скользящие опоры.
• Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
• Стальные оцинкованные саморезы

• Гидроветрозащитная мембрана.
• Контробрешетка из бруска 50х50 мм.

• Доска толщиной 25 мм

• Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
• Толщина металла: 0,45 мм.
• Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:
• Стропильная система, пароизоляционная пленка.
• Утепление.
• Финишное покрытие, водосточная система.

Замена кровельного покрытия на профнастил (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
Замена кровельного покрытия на мягкую черепицу (для перерасчета обращайтесь к менеджеру)
Обработка огнебиозащитным составом (считается отдельно, обращайтесь к менеджеру)

СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (НЕ ВХОДИТ В БАЗОВУЮ СТОИМОСТЬ)

Заказать расчет
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.